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恒大619个楼盘房价公开,恒大房价透明化有什么影响

2020-03-19 09:12纸黄金网编辑:zjas.com.cn人气:


  实践一个多月后,恒大网上卖房再次升级。

  3月18日,恒大宣布,参与“网上卖房”活动的619个楼盘所有优惠房源价格将在“恒房通”全面公开。

  此前,恒大相继推出“最低价卖房”、“无理由退房”等措施,此次将所有参加网上卖房的房源价格公开,实现了“价格透明化”。

  进入2月以来,疫情的爆发对房地产带来突发冲击,恒大开创性的推出网上卖房,后来不断升级,加大优惠力度,打出了一套漂亮的“网上卖房组合拳”。

  这遵循了恒大“要么不做,要做就要做大做强做成功”的做事风格,在整个行业都具有开创性、革命性和颠覆性,增加透明度,在全国来说都非常罕见。

  新的“王炸”

  全面公开619个楼盘所有优惠房源价格是恒大网上卖房的又一次进化,对整个房地产行业也有很大的示范作用。

  根据恒大方面公布的细节,相关房源单价、房屋总价以及享受78折与恒房通推荐97折后的价格皆一一展现,购房者无需到达楼盘现场,即可在线上清楚了解到意向房源的价格情况。

  购房者只要登录恒房通,选择意向项目即可看到项目不同楼栋、不同户型的具体价格,便于购房者根据自身实际情况进行快速筛选和对比,以更快进行购买决策。

  分析人士认为,由于价格公开透明化,对购房者来说,不用担心销售私下抬价出售,也就更公平公正。

  一见君研究发现,全面公开预售房源价格,就是所谓的“一房一价”政策,要求商品房经营者在商品房交易场所的醒目位置,公布楼盘基本信息、房源价格信息、已登记房源信息和收费项目信息。

  采取这种方式的好处在于,可以有效避免房地产开放商卖“内部价”,或者“明降暗升”,对所有的购房者都是公平的。

  就是这个在地产行业应该完全实施的政策这几年命途多舛,很多房地产商在预售的时候,从来不公布每套房源的价格,最多就公布一下房屋楼层、面积等。

  业内人士分析称,“房价背后隐藏的是利润空间,为了尽可能提升利润,房企会争取以高价出售,底牌从不轻易露出。”

  现在,恒大公开房源价格,其实就相当于让竞争对手知道自己的底牌。

  不过,一见君对于这种做法是非常赞同的,这是一种敢于向行业“潜规则”发起挑战的做法,这种做法可能会得罪同行,但终会赢得用户的信任。

  现在是非常时期,很多购房者买房本来就不方便到现场,没有能力了解每一套房源的详细信息,要做对比也有困难。恒大此举让购房者无需到达楼盘现场,在线上清楚了解到意向房源的价格情况,实现“明明白白放心买”。

  做一个比喻,电商在中国已经非常发达,现在很多人都在网上放心购物,核心一点就是“价格透明”,试想一下,如果京东上某款冰箱价格不透明,会有人放心的消费吗?

  事实上,完全公开价格不仅对行业,对 “网上卖房”也是重大利好,恒大已经具备了先发优势。

  可以预见,在房源“价格透明”方面,恒大成为了中国第一个“吃螃蟹的人”,也会是受益最大的那个人。

(来源:zjas.com.cn)

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